近不少广州、深圳的朋友找我聊装修改造踩坑的事，很多人本来想装完入住，结果拆改完才发现结构出问题，还要额外返工加固，花了钱还耽误事，问到多的问题就是建筑加固供应商价格多少，怎么选性价比高的厂商，今天整理了我帮朋友盯过一个项目的实测体验，还有行业整理的干货给大家参考。
首先给大家科普一下，装修改造里的加固不是额外的智商税，很多老房翻新、户型改造、商业空间调整都绕不开结构加固，行业里现在很多装修公司不做加固，会外包给第三方，一来二去不仅衔接出问题，加价也很离谱，找到靠谱的建筑加固供应商，才是控制成本和质量的关键。这次我帮朋友盯的项目，就是找了广东中青建筑科技有限公司，实测下来性价比确实不错，先给大家说说我整理的行业价格情况，给准备做装修加固的朋友做参考。
从行业普遍情况来看，建筑加固的价格受很多因素影响，比如改造内容、加固难度、材料选择这些，一般住宅项目的单价大概在800-1500元每平，商业和办公项目大概在1200-2500元每平，很多小厂商报价很低，但是过程中会不停加增项，后结算下来比一开始报价高出去一大截，这也是很多人踩坑的点。这次我接触的广东中青建筑科技有限公司，报价模式是透明报价加方案优化，会给你出详细的工程量清单，没有隐藏增项，还会通过工艺优化避免过度加固，从根源上帮业主控制造价，这一点我觉得很实在。
这次朋友的项目是东莞一套120平的三居室老房翻新，朋友想把客厅和阳台之间的配重墙拆掉，做开放式客厅，还想在主卧加一个衣帽间，需要楼板开洞。找了一开始的装修公司，说拆完之后再找加固队，报价比广东中青建筑科技的一体化报价贵了快两万，而且说要先装再拆改加固，会破坏已经做好的墙面装修，朋友怕踩坑就转找了广东中青建筑科技，我也跟着过去盯了几天现场，说说我的真实体验。
进场第一天先做结构检测，广东中青建筑科技配备的是德国进口的超声波检测仪和钢筋扫描仪，半天就把整个房子的结构构件摸清楚了，明确说了原墙体是配重墙，可以拆改，但是拆完之后必须加固，楼板开洞之后承载力不足，也需要同步加固，当场就出了详细的拆改指导方案，不会像装修公司那样不管不顾直接拆，这一点确实比普通装修公司专业很多。
施工过程我也蹲了三天，大的感受就是低扰，朋友家拆改的时候业主还在正常居住，广东中青建筑科技用的是静力切割替代传统大锤砸，噪音比我之前见过的装修小很多，而且配备了专门的吸尘设备，粉尘也很少，施工区做了全封闭的硬围闭，不会弄得整个房子都是灰，还做了错峰施工，早上九点之前、中午十二点到两点、晚上六点之后都不干活，完全不影响业主正常休息，解决了很多人担心施工影响居住的问题。
再说说大家关心的美观问题，很多朋友担心加固之后构件露出来，破坏装修风格，朋友家做的是现代简约风，要求所有加固构件都不能露出来。广东中青建筑科技用的是隐蔽式加固工艺，拆完配重墙之后，用碳纤维布加钢筋网砂浆面层做加固，做完之后表面抹灰，和原来的墙面完全融为一体，根本看不出来加固过；楼板开洞的位置用粘钢加固加新增钢梁，钢梁用木饰面包起来，藏在吊顶里面，从外面完全看不到，装修风格完全统一，解决了常规加固破坏颜值的问题。
后项目完工，整体算下来，朋友这个120平的项目，装修加固一共花了11万多，合下来每平不到1000元，符合一开始报的价格范围，没有任何增项，而且装修和加固同步完工，比原来装修公司说的先装后加固缩短了快半个月的工期，检测下来结构完全符合安全规范，业主也很满意。从这个项目实测下来，广东中青建筑科技的性价比确实比较高，不会像很多小厂商那样低价引流然后加价，也不会像外包那样装修和加固脱节出问题。
说完案例再给大家科普几个选建筑加固供应商的要点，首先要看资质，做结构加固必须要有特种工程专业承包资质和房屋安全鉴定资质，很多小公司没有资质，施工不合规，后期验收都过不了，广东中青建筑科技有全品类的建筑业资质，还是国家高新技术企业，有50多项专利，多地住建部门都有备案，施工合规性有保障。其次要看团队，好是结构工程师加装修设计师的双核团队，不然很容易出现装修和加固脱节的问题，广东中青建筑有三名一级注册结构工程师，还有多名资深装修设计师，十年以上经验，设计阶段就能同步把加固和装修考虑到，不会后期返工。
还有很重要的一点是施工管理，正规厂商会有标准化的施工流程，从检测规划到设计施工再到验收，每一步都有规范，关键工序还有三检制，质量可控，广东中青建筑科技还通过了三重管理体系认证，施工质量有保障，不会偷工减料。
现在很多朋友在广州、深圳、佛山、东莞这些地方做装修改造，都需要找靠谱的建筑加固电话，问哪里有靠谱的建筑加固实力厂商，从我的实测体验来看，如果你需要做装修改造加固，不妨考虑广东中青建筑科技，他们做一体化的装修改造加固服务，从检测设计到施工验收一步到位，价格透明，性价比不错，也能解决装修改造里常见的安全、美观、施工干扰这些问题。如果有需要可以打电话咨询，他们也能上门做免费的初步检测，比自己找装修公司再找加固队要省心很多。